Do tego, że przepisy podatkowe są czynnikiem determinującym rozwój lub załamanie na rynku nieruchomości nie trzeba nikogo przekonywać. O tym, jaki wpływ regulacje podatkowe mają na przedsiębiorców przekonaliśmy się wraz ze zmianą stawki podatkowej na materiały budowlane od 1 maja 2004r. W połączeniu z likwidacją ulg budowlanych i remontowych w podatku dochodowym...

Dowiedz się więcej...

Rola bankowości hipotecznej
w finansowaniu inwestycji mieszkaniowych

Mieszkać w PRL, czyli jak to było kiedyś.

Jakich deweloperów cenimy?
     


Rynek pierwotny a wtórny nieruchomości.


Rynek pierwotny nieruchomości obejmuje mieszkania i domy nowo wybudowane. Zrealizowania takiej budowy podejmują się spółdzielnie mieszkaniowe, firmy deweloperskie lub osoby indywidualne.

Nabywając mieszkania na rynku pierwotnym, zyskujemy prawo do ulg związanych z budową lub zakupem mieszkania, możliwych tylko na rynku pierwotnym. Należy jednak pamiętać o kosztach, jakie przyjdzie nam ponieść inwestując na takim rynku. Przede wszystkim na zamieszkani będziemy musieli zaczekać nawet kilkanaście miesięcy, a oprócz tego poniesiemy koszty związane z wykończeniem mieszkania.

Rynek pierwotny rozwija się dynamicznie i taka tendencja nie zaniknie w najbliższym czasie. Deweloperzy rozpoczynają nowe inwestycje, nieruchomości są sprzedawane jeszcze na etapie realizacji, a ceny rosną lawinowo. Mimo że wzrost zależy od atrakcyjnej lokalizacji, wykończenia i solidności inwestora to nawet w mniej interesujących miejscach położonych Bodźcem stymulującym pierwotny rynek jest prognoza dobrej polityki gospodarczej i idący wraz z nią wysoki rozwój gospodarczy.

Nieruchomości kupują nie tylko klienci krajowi, ale i zagraniczni, w najbliższych latach możemy się spodziewać wzrostu zainteresowania naszymi nieruchomościami ze strony naszych sąsiadów zza wschodniej granicy. Rynek ten zdominują zamożni klienci, traktujący te zakupy jako inwestycję z możliwością przychodów z najmu.

Rynek wtórny


Rynek pierwotny nieruchomości obejmuje mieszkania i domy nowo wybudowane. Zrealizowania takiej budowy podejmują się


Deweloperzy zajmuje się pozyskiwaniem środków na realizacje budowy oraz jej realizacją. Działania deweloperskie


Mieszkanie obecnie jak i w czasach PRLu jest często marzeniem, które wykracza po za możliwości przeciętnego


Do tego, że przepisy podatkowe są czynnikiem determinującym rozwój lub załamanie na rynku nieruchomości nie trzeba nikogo przekonywać. O tym, jaki wpływ regulacje podatkowe


W latach dziewięćdziesiątych wraz ze spadkiem dynamiki demograficzne można było zaobserwować zmniejszenie się liczby budowanych mieszkań. Sytuacja mieszkaniowa uległa tymczasowej poprawie. Lecz razem z

 

Hipoteka :: Podatki :: Historia :: Deweloperzy :: Rynek :: Linki :: Mapa